说果真，头回见这样会省钱的。甘肃正宁，30老迈公厕，蹲位一拆，牌号一挂，“现磨咖啡”四个大字亮闪闪。才装修完，城管封条啪一下贴上——情理简便：没手续。一个月东说念主工、材料、机器，全吊水漂。雇主蹲在门口，测度想破脑袋也不解白：我不外省了个房租，咋就罪犯了？你品品，这算盘打得多细。

公厕啥都有：地段好、东说念主流大、政府盖好的壳子，成功拎包入住。可他就忘了一条——公厕姓“公”，不姓“我”。协议写得清皑皑白：不得改造用途。他倒好，夜里拆隔板，白日装吊灯，愣是把“惩办内急”改成“惩办内讧”。城管一来，傻眼了吧？

细念念极恐的是，这一个月，没东说念主问、没东说念附近。住建局后知后觉，城管局缓不应急。如果网友不拍照发网上，测度等开业那天，民众端着咖啡蹲门口，还在试吃当年上茅厕的阶梯。监管呢？早干嘛去了？审批历程成了事后诸葛亮，非要等装修结束才“照章查封”，这操作，像极了上课点名，下课才到。

再说老庶民的感情膈应。30年的滋味，一时半会儿散不了。你告诉他“这里仍是是大便池”，他再闻亦然一股子暗影。咖啡再好，也压不住系念里的那股味儿。作念生意，最忌讳“期许恶心”。雇主合计花几万刷墙就能洗白，可东说念主心里的墙，刷一遍可不够。

更执行的是产权纠纷。那块地，政府出地、个东说念主代建，说好“公益茅厕”，回头变“私东说念主旺铺”。两端都想占低廉，效果两端都不认。公家说“我出地”，私家说“我出钱”，谁也没预想30年后会加价。一纸协议，当年看着公正，如今成了定时炸弹。城市里最贵的不是房价，是“迂缓产权”这四个字。

还有老本账，生手真算不解白。茅厕层高矮、透风差、下水多，改成咖啡店，得把地板抬、把管说念改、把排电扇装到天花板。拆旧+加固+除味，没二十万下不来。有这钱，周边租个空铺早开张了。雇主专爱“废料期骗”，效果废的是我方。省房租10万，整改多花20万，还赔上时辰元气心灵，图啥？

说到底，是“钻空子”念念维害了他。前些年，把公厕改成小卖部、改成手机店，没东说念附近，他就合计此次也能混夙昔。可时期变了，手机能拍，微博能发，城管也得刷存在感。以前睁只眼闭只眼，目下两只眼都盯着。还按老通书出牌，不输才怪。互联网社会，最忌“我合计没东说念附近”。

给其后东说念主提个醒：

第一，民众武艺别碰，再破再旧也姓“公”。

第二，协议看三遍，尤其“不得改造用途”六个字，红笔圈起来。

第三，别老想着“先上车后补票”，目下线车员都带划定记载仪。

第四，作念生意先算“感情账”，主顾膈应，滋味再好也空费。

第五，拿不准就跑去审批局问一嘴，酌夺跑断腿，总比跑断现款流强。

城市更新没错，老茅厕也能沸腾第二春。但得按次第来：先公示，问问周边住户乐不乐意；再走历程，计较、住建、城管一个个盖印；临了招标，谁有实力谁来，别让“茅厕咖啡”成了见笑。政府如果早一步介入，雇主也不至于血本无归；雇主如果早一步央求，城管也无须贴封条。一个“前置审批”，省下几许过后眼泪。

说果真，这事莫得大邪派。雇主想挣钱开yun体育网，城管要划定，住户要环境，政府要次第。可民众都慢半拍，效果撞在所有这个词，就成了新闻。你品品，像不像咱们生存里那些“本不错”——本不错问一句，本不错等一天，本不错等盖印回应。可即是差那一步，满盘齐输。细念念极恐，下一个“茅厕咖啡”也许就在你我身边。希望下次，封条别等装修完才贴，雇主也别等赔光了才哭。次第立起来，城市才果真有滋味——而不是一股子后悔药味。